東京の高級住宅地まとめ ~憧れのまなざし~

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ありますよね、ふと歩いているとものすごいお屋敷の数々。
そんなとき思いました。
東京の高級住宅地とはどの辺を指すのだろうか、と。

思い当たるのは、田園調布、松濤、広尾、白金、青山あたりでしょうか。
そもそも高級住宅地ってなんでしょう。


・・・ということで調べてみました!


地価が高くても商業施設が集まっていたり、住宅用地が少ないという地区もあるため、住宅街の地価ランキング上位にある場所が必ずしも住環境が優れているとは限らないそうです。

一つの目安としては「平均年収」、「納税額」が挙げられるそうです。
以下は2004年に国税庁から発表された全国高額納税者数の順位です。

1位:港区南麻布
2位:大田区田園調布
3位:渋谷区広尾
4位:世田谷区成城
5位:港区元麻布



やはり、麻布、田園調布、広尾、成城なんですね。
1位の南麻布は広尾駅寄り、5位の元麻布は麻布十番駅よりでしょうか。
麻布は芸能人も多く住む街として有名ですよね。
田園調布は財界人も多い街ですよね。

【東京の高級住宅街、住むならどこがベスト?】http://diamond.jp/articles/-/7086
【東京の高級住宅街】http://www.juken-net.com/main/brand/



ちなみに住んでみたい高級住宅地ランキングは以下の通りのようです。

1位:南麻布4丁目(広尾駅)
2位:田園調布3丁目(田園調布駅)
3位:成城6丁目(成城学園前駅)
4位:広尾2丁目(恵比寿駅)
5位:山手町(元町・中華街駅)


やはり、広尾、田園調布、成城は人気があるみたいですね。

【住んでみたい最高級住宅地ランキング[真の都心住宅地]】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268465/



では、最近の庶民の住みたい街ランキング(賃貸部門)はどうなっているのでしょうか。
(2013年1月1日〜6月30日にHOME’Sに掲載された物件から、賃貸部門において問い合わせ数の多かった駅名を集計したものだそうです。)

1位:池袋
2位:荻窪
3位:大宮
4位:三軒茶屋
5位:恵比寿
6位:川崎
7位:吉祥寺
8位:高円寺
9位:中野
10位:葛西



今回の集計では、大宮・川崎がランクインしたものの、東京都以外の駅数が減少し、「都心回帰」の傾向が見られたそうです。
それにしても中央線(総武線、東西線)の駅が4駅と人気は高いですね。

【2013年上半期、人気の街ランキング!】http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking021/


まあ結局いつも通り、住めば都ですよね
(引っ越すタイミングとは?…引っ越しにまつわるあるある)


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